为落实《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》，加强宜兴市西渚镇西渚36单元01街区用地布局的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《宜兴市西渚镇西渚36单元01街区详细规划》。

现将《宜兴市西渚镇西渚36单元01街区详细规划》进行公示，征求社会各界意见或建议。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位（请注明"公示反馈意见"），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示时间：2026年7月10日——2026年8月10日

公示方式：宜兴市西渚镇人民政府 (/xzz/)、镇政府公示栏

公示单位：宜兴市西渚镇人民政府

地址：江苏省无锡市宜兴市西渚镇金泉路136号

联系人 ：孙晔

联系电话：18061506981

邮编：214236

邮箱：1181162889@qq.com

一、规划简介

1、规划范围

本次规划范围东至直挺河，南至金云纺织，西至城镇开发边界，北至水墨涵田度假村。规划范围总面积为176.93公顷。

2、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）

2、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）

3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

4、《江苏省城市规划管理技术规定》（2025）；

5、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）；

6、《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

7、《宜兴市详细规划单元划定》；

8、 其它相关法律法规和标准规范

3、规划内容

（1）功能定位:

以文旅产业为引领，立足区域发展基底，坚持绿色低碳发展，优化产业结构，完善公共配套，提升人居品质，促进三生空间有机融合，聚力打造高品质"亚麻旅居小镇"。

（2）功能布局结构

形成"两轴、两带、三片区"空间结构；

两轴：金白线城镇发展轴及振元路城镇发展轴；

两带：规划范围内两条河道沿线的滨水风光带；

三区：西北部休闲度假片区、中部宜居生活片区、南部综合产业片区。

（3）用地布局

规划用地总面积为176.93公顷。 其中，规划居住用地面积17.51公顷，占总面积的9.89%；规划公共管理与公共服务用地面积3.87公顷，占总用地面积的2.19%；规划商业服务业用地面积10.75公顷，占总用地面积的6.08%；规划工矿用地面积66.56公顷，占总用地面积的37.62%；规划交通运输用地面积9.35公顷，占总用地面积的5.28%；规划公用设施用地面积3.00公顷，占总用地面积的1.70%；规划绿地与开敞空间用地面积12.40公顷，占总用地面积的7.01%。

二、规划图件